Fikirtepe
MİST İNŞAAT • FİKİRTEPE
Optimist Residence: proje ve gayrimenkul rehberi
Optimist Residence’ı Fikirtepe’de tamamlanmış ve yaşamın başladığı projelerden biri olarak; proje yapısı, daire tipleri, sosyal olanakları, konumu ve ikinci el bir daireyi değerlendirirken dikkat edilmesi gereken başlıklarla ele alıyoruz.
3 BlokProje yapısı
550 DaireKonut sayısı
56 Ticari ÜniteTicari alan
PROJE ÖZETİ
Optimist Residence hakkında doğrulanabilen temel bilgiler
Mist İnşaat resmî proje sayfasına göre Optimist Residence; 13.416 m² arsa üzerinde, 3 blokta 550 daire ve 56 ticari üniteden oluşuyor.
Projenin kendi sitesinde 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire planları yayımlanıyor. Bu nedenle ikinci el bir daireyi değerlendirirken yalnız oda tipine değil, plan varyasyonuna, net kullanıma, kata ve cepheye de bakmak gerekiyor.
PROJE ÖZETİ
Projenin öne çıkan yapısı
Optimist Residence, konut ve ticari kullanımı bir araya getiriyor. Resmî proje sayfasında fitness, pilates/yoga alanı, sauna, buhar odası, kapalı/açık yüzme havuzu, kat bahçeleri, resepsiyon ve concierge hizmetleri gibi sosyal olanaklar belirtiliyor.
KONUM
Fikirtepe’de Yıldırım Sokak
Projenin resmî iletişim adresi Fikirtepe Mahallesi, Yıldırım Sokak No:40, Kadıköy / İstanbul olarak veriliyor.
Bir bağımsız bölümü incelerken blok, giriş, kat, cephe ve güncel site içi konum bilgisini ayrıca doğrulamak gerekir; aynı proje içinde bu mikro farklar satış ve kiralama değerini etkileyebilir.
ALIRKEN / KİRALARKEN
Nelere bakıyoruz?
Blok
Dairenin hangi blokta ve site içindeki hangi konumda olduğunu netleştiriyoruz.
Plan ve net kullanım
Aynı oda tipindeki farklı planların gerçek kullanım alanlarını karşılaştırıyoruz.
Kat ve cephe
Kat, cephe, manzara ve gün ışığının fiyat üzerindeki etkisini değerlendiriyoruz.
Aidat ve işletme gideri
Güncel aidat ve ortak alan giderlerini satın alma veya kiralama kararına dahil ediyoruz.
Tapu ve kullanım
Tapu niteliği ile mevcut kullanım durumunun uyumunu işlem öncesinde kontrol ediyoruz.
Emsal karşılaştırması
Aynı projedeki benzer daireleri blok, kat, cephe ve plan farklarıyla birlikte okuyoruz.
Resmî proje sitesi
Proje bilgileri Mist İnşaat’ın resmî kaynakları esas alınarak hazırlanmıştır.
Mist İnşaat resmî sitesini görüntüle
FİKİRTEPE EMLAK
Optimist Residence’de satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz?
Daireyi yalnız ilan fiyatıyla değil; kule/blok, kat, cephe, plan ve güncel emsalleriyle birlikte değerlendiriyoruz.