Fikirtepe
NUHOĞLU İNŞAAT • FİKİRTEPE
Yenitepe Kadıköy: proje ve gayrimenkul rehberi
Yenitepe Kadıköy’ü Fikirtepe’deki büyük ölçekli konut projelerinden biri olarak; mimari yapısı, daire tipleri, konumu ve ikinci el bir daireyi değerlendirirken dikkat edilmesi gereken başlıklarla ele alıyoruz.
4 Kule21 katlı konut blokları
1.100 KonutProje toplamı
1+0 – 5+1Daire seçenekleri
PROJE ÖZETİ
Yenitepe Kadıköy hakkında resmî kaynakların söylediği
Nuhoğlu İnşaatın kendi proje kataloğuna göre Yenitepe Kadıköy, Tabanlıoğlu Mimarlık tasarımıyla geliştirildi. Proje 5 katlı 2 baza üzerinde yükselen 21 katlı 4 kuleden ve toplam 1.100 konuttan oluşuyor.
Aynı resmî katalogda 1+0’dan 5+1’e kadar, 67 m² ile 318 m² arasında farklı konut seçenekleri; baza katlarında ofisler ve alt katlarda caddeye açılan ticari alanlar bulunduğu belirtiliyor.
PROJE ÖZETİ
Proje içinde daireyi doğru karşılaştırmak
Yenitepe’nin dört kuleli yapısı nedeniyle aynı oda tipindeki iki daire arasında blok, kat, cephe, manzara ve plan farkları oluşabilir. İkinci el satış veya kiralamada yalnız metrekare ve oda sayısıyla kıyaslama yapmak yeterli değildir.
KONUM
Fikirtepe’de Dumlupınar Mahallesi
Nuhoğlu İnşaat’ın güncel merkez ofisi doğrudan Dumlupınar Mah. Yumurtacı Abdibey Cad. No:4, Yenitepe Kadıköy 1. Etap B Blok, Kat:2 D:212, Kadıköy / İstanbul adresinde bulunuyor.
Bu da projenin güncel kullanımının ve Nuhoğlu bağlantısının devam ettiğini gösteriyor. Daire bazında blok, giriş, kat ve cephe bilgilerini ayrıca doğrulamak gerekir.
ALIRKEN / KİRALARKEN
Nelere bakıyoruz?
Kule ve blok
Dairenin hangi kulede ve proje içindeki konumunu netleştiriyoruz.
Plan ve alan
Aynı oda tipindeki farklı planları ve gerçek kullanım alanlarını karşılaştırıyoruz.
Kat ve manzara
Kat, cephe ve manzara farkının fiyat üzerindeki etkisini değerlendiriyoruz.
Aidat
Güncel aidat ve ortak giderleri kararın toplam maliyetine dahil ediyoruz.
Tapu
Tapu niteliği ile fiili bağımsız bölüm kullanımını işlem öncesinde kontrol ediyoruz.
Emsal
Benzer daireleri kule, kat, cephe ve plan farklarını hesaba katarak karşılaştırıyoruz.
Resmî proje kaynağı
Proje bilgileri Nuhoğlu İnşaat’ın resmî Yenitepe Kadıköy kataloğu ve güncel şirket sitesi esas alınarak hazırlanmıştır.
Nuhoğlu İnşaat resmî sitesini görüntüle
FİKİRTEPE EMLAK
Yenitepe Kadıköy’de satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz?
Daireyi yalnız ilan fiyatıyla değil; kule/blok, kat, cephe, plan ve güncel emsalleriyle birlikte değerlendiriyoruz.